Tribunale di Catania
Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 4
Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia
Curatore: Avv. Matteo Marino
Codice asta: 807350

Garage Sub 25: posto ad angolo Sud/Est del lotto, privo di finestra di aerazione naturale sull’esterno Catasto Urbano, nel comune di Paternò in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 25 categoria C/6 consistenza 56 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007.
La conformazione in pianta è simile con quanto riprodotto nella pianta catastale e nell’elaborato grafico (pianta secondo interrato) di rappresentazione dello stato dei luoghi. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 55 mq.; Altezza utile interna, circa: 2.73 m..
Il box non è dotato di finestra di presa d’aria e luce dall’esterno, diversamente dai box sub 21-22-24 oggetto di stima.
La distribuzione planimetrica, sia nell’uso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, è abbastanza agevole, in considerazione dell’ampiezza interna e dell’inclinazione a 45° della saracinesca d’ingresso rispetto alle pareti perimetrali Nord e Sud. Da segnalare inoltre che la conformazione planimetrica dell’immobile è rispondente con quanto riprodotto nella pianta del secondo piano interrato (Tav. 2) del progetto allegato al Certificato di Prevenzione Incendi archiviato (v. Allegato 6.2).
L’immobile all’atto dell’accesso era occupato da alcune masserizie, facilmente rimovibili. Pertanto ai fini estimativi si considera libero.
Stato conservativo interno: buono.
Da rilevare inoltre che rispetto agli altri box in perizia la saracinesca è ribassata in quanto installata all’intradosso di una trave.
Per una più precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi.

DETTAGLIO VENDITA

Modalità di vendita Asincrona competitiva telematica
Asta con inizio il 30/01/2024 ore 12:00 e termine il 01/02/2024 ore 12:00
Prolungamento 15 minuti
Prezzo base d'asta € 14.343,75 oltre oneri e spese
Offerta minima ammissibile € 10.757,81 oltre oneri e spese
Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto
Rialzo minimo € 2.000,00
Termine presentazione offerte 20/01/2024 ore 13:00

Tribunale di Catania
Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 3
Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia
Curatore: Avv. Matteo Marino
Codice asta: 807349

Garage Sub 24: posto ad angolo Sud/Ovest del lotto, con finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest Catasto Urbano, nel comune di Paternò in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 24 categoria C/6 consistenza 43 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007.La conformazione in pianta è simile con quanto riprodotto nella pianta catastale e nell’elaborato grafico (pianta secondo interrato) di rappresentazione dello stato dei luoghi. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 44 mq. Altezza utile interna, circa: 2.72 m..
Il box è dotato di finestra nastriforme di presa d’aria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,83 m. dal calpestio, altezza circa 0,54 m.. La distribuzione planimetrica, sia nell’uso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, è meno agevole rispetto al predetto box finestrato sub 22.
Da segnalare inoltre che la conformazione planimetrica dell’immobile è altresì rispondente con quanto riprodotto nella pianta del secondo piano interrato (Tav. 2) del progetto allegato al Certificato di Prevenzione Incendi archiviato a meno dell’altezza della finestra nastriforme sul perimetro esterno, segnata nella Tav. 2 di 100 cm e misurata in sito 54 cm..
L’immobile all’atto dell’accesso è libero e come tale si considera ai fini estimativi.
Stato conservativo interno: buono. 

Per una più precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi.

DETTAGLIO VENDITA

Modalità di vendita Asincrona competitiva telematica
Asta con inizio il 30/01/2024 ore 12:00 e termine il 01/02/2024 ore 12:00
Prolungamento 15 minuti
Prezzo base d'asta € 12.656,25 oltre oneri e spese
Offerta minima ammissibile € 9.492,19 oltre oneri e spese
Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto
Rialzo minimo € 2.000,00
Termine presentazione offerte 20/01/2024 ore 13:00

Tribunale di Catania
Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 2
Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia
Curatore: Avv. Matteo Marino
Codice asta: 807348

Garage Sub 22: Interposto tra il box sub 21 e il sub 23, finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest Catasto Urbano, nel comune di Paternò in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 22 categoria C/6 consistenza 37 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 38 mq; Altezza utile interna, circa: 2.74 m..
Il box è dotato di finestra nastriforme di presa d’aria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,90 m. dal calpestio, altezza circa 0,50 m.
La distribuzione planimetrica è abbastanza agevole sia nell’uso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale.
Da segnalare inoltre che la conformazione planimetrica dell’immobile è altresì rispondente con quanto riprodotto nella pianta del secondo piano interrato (Tav. 2) del progetto allegato al Certificato di Prevenzione Incendi archiviato a meno dell’altezza della finestra nastriforme sul perimetro esterno, segnata nella Tav. 2 di 100 cm e misurata in sito 54 cm..
L’immobile al momento dell’accesso è stato trovato ingombro scaffalature, uso archivio, lungo le pareti Nord, Ovest e Sud facilmente rimovibili. Pertanto ai fini estimativi si considera libero.
Stato conservativo interno: buono.
Per una più precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi.

DETTAGLIO VENDITA

Modalità di vendita Asincrona competitiva telematica
Asta con inizio il 30/01/2024 ore 12:00 e termine il 01/02/2024 ore 12:00
Prolungamento 15 minuti
Prezzo base d'asta € 11.601,56 oltre oneri e spese
Offerta minima ammissibile € 8.701,17 oltre oneri e spese
Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto
Rialzo minimo € 2.000,00
Termine presentazione offerte 20/01/2024 ore 13:00

Tribunale di Catania
Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 1
Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia
Curatore: Avv. Matteo Marino
Codice asta: 807347

Garage Sub 21: angolare nella corsia comune, doppia saracinesca, finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest. Catasto Urbano, nel comune di Paternò in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 21 categoria C/6 consistenza 43 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007.
Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 48 mq; Altezza utile interna, circa: 2.77 m..
Il box è dotato di finestra nastriforme di presa d’aria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,90 m. dal calpestio, altezza circa 0,50 m. La distribuzione planimetrica è abbastanza agevole sia nell’uso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, a parte una porzione triangolare acuta a confine con il box sub 22 che tuttavia può venire utile come ripostiglio o angolo attrezzi.
Come esposto e rilevato e come riprodotto anche nei rilievi fotografici il box garage sub 21 ha due saracinesche d’ingresso; quella Sud ha in testa un grigliato di aerazione; quella a Nord è arretrata rispetto al filo esterno dei muri divisori con la corsia condominiale. La seconda saracinesca, antistante lo sbarco a Nord della rampa d’ingresso all’autorimessa condominiale (secondo piano sotto strada), è segnata nel grafico di rilievo allegato al certificato di agibilità ma non nell’elaborato grafico (Tav 2) allegato al certificato di prevenzione incendi. L’immobile all’atto dell’accesso è libero e come tale si considera ai fini estimativi.

Stato conservativo interno: buono.

Per una più precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi.

DETTAGLIO VENDITA

Modalità di vendita Asincrona competitiva telematica
Asta con inizio il 30/01/2024 ore 12:00 e termine il 01/02/2024 ore 12:00
Prolungamento 15 minuti
Prezzo base d'asta € 16.031,25 oltre oneri e spese
Offerta minima ammissibile € 12.023,44 oltre oneri e spese
Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto
Rialzo minimo € 2.000,00
Termine presentazione offerte 20/01/2024 ore 13:00

Tribunale di Catania
Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 4
Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia
Curatore: Avv. Matteo Marino
Codice asta: 779186

Garage Sub 25: posto ad angolo Sud/Est del lotto, privo di finestra di aerazione naturale sull’esterno Catasto Urbano, nel comune di Paternò in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 25 categoria C/6 consistenza 56 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007.
La conformazione in pianta è simile con quanto riprodotto nella pianta catastale e nell’elaborato grafico (pianta secondo interrato) di rappresentazione dello stato dei luoghi. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 55 mq.; Altezza utile interna, circa: 2.73 m..
Il box non è dotato di finestra di presa d’aria e luce dall’esterno, diversamente dai box sub 21-22-24 oggetto di stima.
La distribuzione planimetrica, sia nell’uso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, è abbastanza agevole, in considerazione dell’ampiezza interna e dell’inclinazione a 45° della saracinesca d’ingresso rispetto alle pareti perimetrali Nord e Sud. Da segnalare inoltre che la conformazione planimetrica dell’immobile è rispondente con quanto riprodotto nella pianta del secondo piano interrato (Tav. 2) del progetto allegato al Certificato di Prevenzione Incendi archiviato (v. Allegato 6.2).
L’immobile all’atto dell’accesso era occupato da alcune masserizie, facilmente rimovibili. Pertanto ai fini estimativi si considera libero.
Stato conservativo interno: buono.
Da rilevare inoltre che rispetto agli altri box in perizia la saracinesca è ribassata in quanto installata all’intradosso di una trave.
Per una più precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi.

DETTAGLIO VENDITA

Modalità di vendita Asincrona competitiva telematica
Asta con inizio il 28/11/2023 ore 12:00 e termine il 30/11/2023 ore 12:00
Prolungamento 15 minuti
Prezzo base d'asta € 19.125,00 oltre oneri e spese
Offerta minima ammissibile pari al 75% del prezzo base € 14.343,75 oltre oneri e spese.
Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto
Rialzo minimo € 2.000,00
Termine presentazione offerte 27/11/2023 ore 13:00

Tribunale di Catania
Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 3
Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia
Curatore: Avv. Matteo Marino
Codice asta: 779185

Garage Sub 24: posto ad angolo Sud/Ovest del lotto, con finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest Catasto Urbano, nel comune di Paternò in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 24 categoria C/6 consistenza 43 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007.La conformazione in pianta è simile con quanto riprodotto nella pianta catastale e nell’elaborato grafico (pianta secondo interrato) di rappresentazione dello stato dei luoghi. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 44 mq. Altezza utile interna, circa: 2.72 m..
Il box è dotato di finestra nastriforme di presa d’aria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,83 m. dal calpestio, altezza circa 0,54 m.. La distribuzione planimetrica, sia nell’uso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, è meno agevole rispetto al predetto box finestrato sub 22.
Da segnalare inoltre che la conformazione planimetrica dell’immobile è altresì rispondente con quanto riprodotto nella pianta del secondo piano interrato (Tav. 2) del progetto allegato al Certificato di Prevenzione Incendi archiviato a meno dell’altezza della finestra nastriforme sul perimetro esterno, segnata nella Tav. 2 di 100 cm e misurata in sito 54 cm..
L’immobile all’atto dell’accesso è libero e come tale si considera ai fini estimativi.
Stato conservativo interno: buono. 

Per una più precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi.

DETTAGLIO VENDITA

Modalità di vendita Asincrona competitiva telematica
Asta con inizio il 28/11/2023 ore 12:00 e termine il 30/11/2023 ore 12:00
Prolungamento 15 minuti
Prezzo base d'asta € 16.875,00 oltre oneri e spese
Offerta minima ammissibile pari al 75% del prezzo base € 12.656,25 oltre oneri e spese.
Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto
Rialzo minimo € 2.000,00
Termine presentazione offerte 27/11/2023 ore 13:00

Tribunale di Catania
Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 2
Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia
Curatore: Avv. Matteo Marino
Codice asta: 779184

Garage Sub 22: Interposto tra il box sub 21 e il sub 23, finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest Catasto Urbano, nel comune di Paternò in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 22 categoria C/6 consistenza 37 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 38 mq; Altezza utile interna, circa: 2.74 m..
Il box è dotato di finestra nastriforme di presa d’aria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,90 m. dal calpestio, altezza circa 0,50 m.
La distribuzione planimetrica è abbastanza agevole sia nell’uso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale.
Da segnalare inoltre che la conformazione planimetrica dell’immobile è altresì rispondente con quanto riprodotto nella pianta del secondo piano interrato (Tav. 2) del progetto allegato al Certificato di Prevenzione Incendi archiviato a meno dell’altezza della finestra nastriforme sul perimetro esterno, segnata nella Tav. 2 di 100 cm e misurata in sito 54 cm..
L’immobile al momento dell’accesso è stato trovato ingombro scaffalature, uso archivio, lungo le pareti Nord, Ovest e Sud facilmente rimovibili. Pertanto ai fini estimativi si considera libero.
Stato conservativo interno: buono.
Per una più precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi.

DETTAGLIO VENDITA

Modalità di vendita Asincrona competitiva telematica
Asta con inizio il 28/11/2023 ore 12:00 e termine il 30/11/2023 ore 12:00
Prolungamento 15 minuti
Prezzo base d'asta € 15.468,75 oltre oneri e spese
Offerta minima ammissibile pari al 75% del prezzo base € 11.601,56 oltre oneri e spese.
Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto
Rialzo minimo € 2.000,00
Termine presentazione offerte 27/11/2023 ore 13:00

Tribunale di Catania
Fallimento R.G.N. 22/2022 - Lotto 1
Giudice Delegato: Dott.ssa Alessandra Bellia
Curatore: Avv. Matteo Marino
Codice asta: 779183

Garage Sub 21: angolare nella corsia comune, doppia saracinesca, finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest. Catasto Urbano, nel comune di Paternò in via Stazione al civico n. 11, foglio 51 particella 260 sub 21 categoria C/6 consistenza 43 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007.
Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 48 mq; Altezza utile interna, circa: 2.77 m..
Il box è dotato di finestra nastriforme di presa d’aria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,90 m. dal calpestio, altezza circa 0,50 m. La distribuzione planimetrica è abbastanza agevole sia nell’uso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, a parte una porzione triangolare acuta a confine con il box sub 22 che tuttavia può venire utile come ripostiglio o angolo attrezzi.
Come esposto e rilevato e come riprodotto anche nei rilievi fotografici il box garage sub 21 ha due saracinesche d’ingresso; quella Sud ha in testa un grigliato di aerazione; quella a Nord è arretrata rispetto al filo esterno dei muri divisori con la corsia condominiale. La seconda saracinesca, antistante lo sbarco a Nord della rampa d’ingresso all’autorimessa condominiale (secondo piano sotto strada), è segnata nel grafico di rilievo allegato al certificato di agibilità ma non nell’elaborato grafico (Tav 2) allegato al certificato di prevenzione incendi. L’immobile all’atto dell’accesso è libero e come tale si considera ai fini estimativi.

Stato conservativo interno: buono.

Per una più precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi.

DETTAGLIO VENDITA

Modalità di vendita Asincrona competitiva telematica
Asta con inizio il 28/11/2023 ore 12:00 e termine il 30/11/2023 ore 12:00
Prolungamento 15 minuti
Prezzo base d'asta € 21.375,00 oltre oneri e spese
Offerta minima ammissibile € 16.031,25 oltre oneri e spese
Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto
Rialzo minimo € 2.000,00
Termine presentazione offerte 27/11/2023 ore 13:00