ORIGINALE GESTIONALE GESTIONE CONDOMINIO SU PEN DRIVE Il software non deve essere installato É subito pronto per l’uso Il venditore è il proprietario del contenuto del software Modalità di pagamento = PAYPAL-POSTEPAY-ALTRO Sistema operativo WINDOWS con ACCESS-EXCEL. INVIO TRACCIATO CON POSTE ITALIANE INVIO PER EMAIL SE VIENE RICHIESTO IL SOFTWARE E’ COMPOSTO DALLE SEGUENTI APPLICAZIONI : 1) FORMAZIONE TABELLE MILLESIMALI ( FORMAZIONE , IN AUTOMATICO, DELLE TABELLE DEI VALORI MILLESIMALI , TRAMITE COEFFICIENTI GIA’ PREDEFINITI DEL PIANO-ORIENTAMENTO-DESTINAZIONE-ESPOSIZIONE) 2) FORMAZIONE TABELLE MILLESIMALI PER LA RICOSTRUZIONE SCALE ED ASCENSORE ( FORMAZIONE, IN AUTOMATICO,DELLE TABELLE DEI VALORI MILLESIMALI , TRAMITE COEFFICIENTI DEL PIANO-SUPERFICIE APPARTAMENTO-ALTEZZA DAL SUOLO-ART.1124 C.C.) 3) FORMAZIONE TABELLE MILLESIMALI COLONNA VERTICALE ( FORMAZIONE , IN AUTOMATICO, DELLE TABELLE DEI VALORI MILLESIMALI PER LA SPESA DELLE OPERE DI RIPARAZIONE DI UNA CONDUTTURA DI SCARICO INTERESSANTE TUTTI GLI APPARTAMENTI DELLA COLONNA VERTICALE DI UN EDIFICIO –CASSAZIONE 30/05/966 N. 1436) 4) FORMAZIONE TABELLE MILLESIMALI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO( FORMAZIONE ,IN AUTOMATICO DELLE TABELLE DEI VALORI MILLESIMALI PER LA SPESA DEL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO,IN RAGIONE DELLE SUPERFICI DELLE PROPRIETA’,ED IN AUTOMATICO , RIPARTIZIONE SPESA DI TUTTI I CONDOMINI. 5) RIPARTIZIONE SPESE CONDOMINIO SINO A 10 PROPRIETA’ (ANNO O MESE – SPESE GENERALI –SPESA PULIZIA SCALE – ALTRE SPESE -SPESA COMPLESSIVA-I NOMI DEI CONDOMINI – MILLESIMI CONDOMINIALI -IN AUTOMATICO LA RIPARTIZIONE DELLA SPESA PER TUTTI I CONDOMINI) 6) RIPARTIZIONE SPESE CONDOMINIO SINO A 22 PROPRIETA’ 7) RIPARTIZIONE SPESE CONDOMINIO SINO A 60 PROPRIETA’ 8) RIPARTIZIONE SPESE CONDOMINIO SINO A 300 PROPRIETA’ 9) AVVISO CONVOCAZIONE ASSEMBLEA ( AL CONDOMINO-1° CONVOCAZIONE- DATA - GIORNO -ORA - 2° CONVOCAZIONE- DATA-GIORNO-ORA) ARCHIVIO RICERCA E STAMPA 10) SOLLECITO PAGAMENTO (ARCHIVIO RICERCA E STAMPA) 11) ARCHIVIO DEI PAGAMENTI DEI CONDOMINI(ARCHIVIO RICERCA STAMPA 12) RICEVUTA PAGAMENTI DEI CONDOMINI (ARCHIVIO RICERCA E STAMPA) 13) BILANCIO CONSUNTIVO ( ENTRATE = RIMANENZA DI CASSA-QUOTE ORDINARIE-TOTALE) USCITE SPESE GENERALI (AMMINISTRAZIONE-RIMBORSO CREDITO CONDOMINI-SPESE AMMINISTRATIVE-MANUTENZIONE ORDINARIA-ACQUA-TOTALE SPESE GENERALI) USCITE SPESE SCALE (PULIZIA-ENEL-TOTALE) SITUAZIONE FINE ANNO ( ENTRATE-SPESE GENERALI-SPESE SCALE-RESIDUO) 14) BILANCIO PREVENTIVO ( COME SOPRA) 15) BILANCIO RIPARTITO PER CIASCUN CONDOMINO ( DATA-CONDOMINIO-ENTRATE-USCITE-SALDO) ARCHIVIO RICERCA E STAMPA 16) ANAGRAFE TRIBUTARIA ( COMUNICAZIONE-CONDOMINIO-ANNO-C.F.-DENOMINAZIONE-DATA-FORNITORE BENE O SERVIZIO-EURO SPESA-TOTALE) 17) REGOLAMENTO CONDOMINIO ( REGOLAMENTO COMPOSTO DA 2 PARTI = 1° PARTE :DESCRIZIONI PARTI COMUNI E MODALITA’RIPARTIZIONE DELLE SPESE, COMPOSTA DA 8 ARTICOLI E 15 COMMI- 2° PARTE : GLI ORGANI DI RAPPRESENTANZA E DI AMMINISTRAZIONE DEL CONDOMINIO-COMPOSTA DA 15 ARTICOLI E 14 COMMI. 18) 100 SENTENZE DI CASSAZIONE ( 100 RIFERIMENTI GIUDIZIARI ESSENZIALI PER LA CONDUZIONE DI UN CONDOMINIO) 19) PAGAMENTO I.C.I ( FOGLIO DI CALCOLO ELETTRONICO DI CUI ANNO D’IMPOSTA-RENDITA CATASTALE-CATEGORIA IMMOBILE-% DI POSSESSO-PRIMA CASA-ALIQ.ICI-VALORE CATASTALE-COEFFICIENTE-RIVALUTAZIONE-DETRAZIONI-ACCONTO AL 30 GIUGNO-SALDO AL 30 DICEMBRE-TOTALE 20) REGOLAMENTO DI PORTIERATO 21) CONTRATTO DI PORTIERATO 22) CONTRATTO PULIZIE SCALE 23) CONTRATTO DI LOCAZIONE DI USO IN COMODATO 24) CONTRATTO DI LOCAZIONE DI NATURA TRANSITORIA 25) CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO 26) CONTRATTO D’APPALTO LAVORI 27) GESTIONE CONTO CORRENTE BANCARIO 28) CONTATORE CENTRALIZZATO : LA RIPARTIZIONE SPESE CONSUMO ACQUA 29) DICHIARAZIONE PER LA DETRAZIONE DEL 36% AI FINI IRPEF 30) CALCOLO RIPARTIZIONE SPESE RECUPERO EDILIZIO 31) CERTIFICATO DELLA RITENUTA D’ACCONTO 32) RIEPILOGO ANNUALE DELLE RITENUTE D’ACCONTO PER IL MODELLO 770 33) GESTIONE FATTURE 34) GESTIONE ESTRATTO CONTO FORNITORE ( ANNO-FORNITORE-DATA-PRODOTTI-PREZZO UNITARIO –QUANTITA’-SALDO-TOTALI ) ARCHIVIO RICERCA STAMPA