Privato vende Recente Attico, al secondo piano e dependance al piano terra

📌Olbia (OT)   238.000 €  

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👤 Gio
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Descrizione

Appartamento con dependance a sa Minda Noa, senza spese di Agenzia
Propongo raffinato Appartamento/attico, pari a nuovo, libero su 4 lati, al secondo e ultimo piano, accessoriato di dependance al piano terra.
L'appartamento si distingue per lo charme delle finiture interne e la luminosità; spettacolare è la travatura di legno lamellare, il parquet nella zona notte e i davanzali di granito massiccio a vista. L'ingresso è diretto nel soggiorno/pranzo, particolarmente luminoso e panoramico con vista aperta sulla città e uno scorcio di mare, ha doppia esposizione, a sud/est, si ammira l'alba che nasce nell'isola Tavolara e nel pomeriggio dal terrazzo coperto di circa 40 mq., esposto a ovest, si ammira il tramonto. Il terrazzo è coperto è spazioso e fresco, attrezzato a zona living , relax, e zona lavanderia; il pavimento uniforme a quello della zona giorno, in gres porcellanato, dai toni chiari e neutri, crea e sottolinea la continuità fra interno ed esterno e amplia la vivibilità degli spazi interni; la cucina è separata dal soggiorno/pranzo e si affaccia sul grande terrazzo. Un disimpegno separa la zona notte , rivestita di parquet, qui ci sono due camere e due bagni, entrambi con i sanitari sospesi, uno con vasca idromassaggio. La camera padronale ha armadio a muro e bagno privato con doccia, lavandino designer di cristallo. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas, munito di caldaia esterna, con radiatori, impianto di condizionamento caldo/freddo, portoncino blindato, porte interno in legno, alcune a scrigno, infissi in alluminio verniciato e vetro camera a basso emissivo, dotati di persiane. Possibilità di ampliamento, con il piano casa. SEI Motivi per cui è meglio Vivere in questo attico:
1 ) Sopra di noi soltanto le stelle, non ci disturbano i vicini che camminano con i tacchi
2 ) Ampio spazio esterno, la grandezza del terrazzo coperto, consente perfino divertenti grigliate in compagnia di amici.
3) Luminosità, anche nelle stagioni scure e fredde c'è sempre una calda luminosità, mica male per un meteopatico
4) Vista Panoramica, può regalarti viste mozzafiato, è bello potersi rifugiare e godere di vista di paesaggi, albe e tramonti che altrimenti non potresti vivere.
5) Privacy, è libero su quattro lati e nessuno costruirà davanti al tuo naso, quanto è importante avere un po' di Privacy ai tempi d'oggi ? con l'attico tutto diventa realtà.
La Dependance al piano terra è luminosa, dotata di ampia stanza, bagno e ripostiglio. Ha impianto di climatizzazione, inverter caldo/freddo, impianto telefonico.
Si presta a infiniti usi:sala hobby, camera ospiti.
6) Forse questo è uno degli elementi più importanti…..Buon Rapporto Qualità/Prezzo.

Sa Minda Noa, la zona più ambita di Olbia, per infinite ragioni : contesto residenziale elegante costituito principalmente di ville di recente costruzione, di assoluta tranquillità e riservatezza, è asciutta e sicura, è comoda per tutti i servizi di un buon vivere quotidiano, é ottimamente servita dai mezzi pubblici, ect.. Per altre informazioni chiama direttamente la proprietà al 3488003568.
Il presente annuncio non costituisce in alcun modo nessun obbligo contrattuale

ID18350    1 mese, 10 giorni    53   


Tipo Annuncio: In vendita
Superficie (mq): 97
Locali: 7

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