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**Locale Commerciale in Affitto nel Quadrilatero della Moda**

Situato al piano terra di un affascinante palazzo storico del 1700, questo locale commerciale di 65 mq è una rara gemma che unisce eleganza e funzionalità. Composto da un unico grande spazio, il locale è impreziosito da boiseries antiche, due armadi e un pavimento in seminato veneziano che conferiscono un'atmosfera di classe e raffinatezza. Il lampadario centrale e le due grandi appliques in ferro battuto completano l'ambiente con un tocco di eleganza.

Le due vetrine esterne e le tre vetrine interne offrono eccellente visibilità e luminosità, rendendo questo spazio ideale per una varietà di attività commerciali. Il locale dispone inoltre di uno sgabuzzino e un bagno, garantendo praticità e comfort per il personale e i clienti. Il riscaldamento e l'acqua calda centralizzati assicurano una temperatura sempre ottimale, mentre la predisposizione per l'aria condizionata permette di affrontare al meglio le calde giornate estive.

Con due accessi al cortile, questo locale offre anche una comoda via di fuga. Costruito a metà del 1700, questo locale non solo rappresenta una soluzione commerciale di prestigio, ma anche un pezzo di storia in cui poter avviare o espandere il proprio business.
Canone annuo di € 140.000, 00= oltre alle spese di € 5.500, 00= circa salvo conguaglio.
Ape in fase di preparazione.

Per informazioni: Pietro del Bono, 0276023764, [email protected], www.affittimilano.eu, realtà virtuale: http://www.brainteam.info/360/borgospesso/portineria/Borgospesso_portineria.html