275.000 €
A++++ Singola A7

Ville singole e a schiera
Pubblicato 1 mese fa
6 visite

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Descrizione

A7 classe energetica A++++ Marina Velca Golf Pian di Spille 2,5 piani mai abitata dopo la ristrutturazione.
L'immobile è dal punto di vista energetico è totalmente autosufficiente!!!No gas!!!!
$Senza pesi, ipoteche, abusi e tutte le spese e
fatture pagate con maleva del consorzio.
$La casa viene venduta non arredata e l'acquirente può usufruire del bonus mobili fino a 16.000 euro.
%Valutazione monoparametrica 495 000,00 euro
$Richiesta del proprietario 275.000,00 euro
◇Rendita catastale Euro 903,80
$Agevolazione fiscale e mutuo prima casa.Abbiamo e forniamo tutta la documentazione necessaria per la richiesta di mutuo.
*Possibilità di usufruire del piano casa e fare una quinta e sesta camera.
₩Garazia decennale!!!
totalmente indipendente ristrutturata a 4/XXI sono stati realizzati 179.961,00€ di lavori con fatture (già saldate),certificati e asseverati con garanzia decennale con:
-tutte le schede tecniche dei materiali certificati utilizzati, relazione tecnica, ape ante e pos,computo metrico,permesso di
costruzione,inquadramento urbanistico,visura storica,piantina originale,...fasciata nuova con cappotto termico certificato con analise chimica del fabbricante ,tetto nuovo coibentato con lana di vetro ,tutte le finestre con vetri nuovi e termici certificati,2 portoni ingresso nuovi e blindati,2 bagni nuovi finestrati nuovi,impianti elettrici e idraulici nuovi certificati,10 pannelli fotovoltaici con batterie e riscaldamento acqua sanitaria Ferroli egea 200 litri,persiane elettriche in tutti ambienti regolabili con il telecomando Wifi ,caldaia ultima generazione e Aermec FCWI in ogni ambiente della casa con comando Wifi,fan coil a pavimento ,antenna tv
,cancello elettrico con citofono ,controsoffitto
,4 camere da letto con possibilità aggiungere letti matrimoniali 180x200,ampio salone finestrato,cucina abitabile,pompa con galleggiante ,terrazzi 40 mq e 20 mq con rifacimento guaina e ringhiere terrazzi,giardino 500 mq,balcone 10 mq con rifacimento ringhiere...
Si trova nel complesso residenziale di Marina Velca Golf a 3 km dal mare e 6 km da Tarquinia paese, vigilato da guardie giurate armate 24h 365 giorni all'anno, rilevatore di targa ,wifi gratuito, bancomat, ristorante e pizzeria, barsupermercato, fruttivendolo, macellaio, panettiere, campi da tennis e golf...
$Niente iva,provvigione o spese varie da pagare.

**Ps: la villa uguale identica che si trova accanto alla villa che stiamo vedendo è stata venduta a 5/XXI a centtonoventamila euro totalmente da ristrutturare con altri minimo centocinquantamila euro di lavori da fare.
Noi vediamo la villa ristrutturata a 275.000,00 euro
La matematica non è un'opinione.
Non agenzie @

Altre info

Condizioni: Usato
Transazione: Vendta

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Samuele
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    Via Degli Alvethna, Marina Velca Golf, Tarquinia, Viterbo
    42.256183, 11.6925235

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    275.000 € A++++ Singola A7 by Samuele